Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:

Как составить завещание на квартиру на ребенка

ГК, закрепляющих право на обязательную долю наследства за:

  • нетрудоспособными родителями наследодателя;
  • пережившим супругом, неспособным самостоятельно себя обеспечить ввиду физических особенностей или в силу возраста;
  • другими недееспособными или нетрудоспособными детьми;
  • иждивенцами.

Перечисленные лица вправе претендовать на половину причитающейся им по закону части имущества.

Далее следует определиться с предметом завещания. Указанному преемнику можно передать:

  1. Все настоящие и будущие материальные ценности, право собственности на которые наследодатель успел зарегистрировать ко дню своей смерти.
  2. Определенное имущество, например, банковский вклад, участок земли или квартиру. Также — объект недвижимости, который находится на стадии строительства на момент написания завещания, при условии, что к открытию наследства у завещателя будут оформлены правоустанавливающие документы на него.
  3. Возможность получения во владение или пользование вещи, входящей в состав наследственной массы или приобретенной за ее счёт наследополучателями или исполнителем завещания.
  4. Материальное содержание в виде регулярных платежей, осуществляемых новыми владельцами собственности.

После принятия решения относительно содержания акта волеизъявления наследодатель может приступить непосредственно к его совершению.

Ими могут быть юридические и физические лица (родственники, близкие, друзья, знакомы).

Завещание на несовершеннолетнего ребёнка может составляться (как и на малолетнего). Однако, если наследник несовершеннолетний ребенок, в документе указываются фамилия, имя, отчество малыша, но представлять его интересы по наследованию и содержанию наследственного имущества до достижения совершеннолетия, будут его родители (или один из них).

Законом предусмотрен круг лиц, имеющих обязательную долю в наследстве, независимо от их включения в завещание.

К ним относятся нетрудоспособные родители, супруги, дети умершего, лица, находящиеся на иждивении последнего не менее года (как родственники, так и не имеющие кровных связей).

Несовершеннолетние дети как обязательные наследники

Особое внимание нужно уделить такой категории наследователей, как несовершеннолетние дети, в том числе внебрачные.

Наследование несовершеннолетними по закону осуществляется в обязательном порядке.

Как составить завещание на квартиру на ребенка

Его имущественные права в сторону собственности завещателя ограничиваются лишь обязательной супружеской долей и, при отсутствии трудоспособности, обязательной долей наследства. Их наследодателю и следует исключить из завещаемых материальных благ.

Определить размер и содержание супружеской доли можно следующим образом:

  1. Установить перечень имущества, приобретенного за время брака.
  2. Исключить из него объекты и вещные права, полученные в наследство или в качестве дара.
  3. Разделить на два — это и будет супружеской долей.

Совместная с супругом собственность по умолчанию делится без указания содержимого — если ее составляет дом, машина, счёт в банке и земельный участок, после раздела совладельцам достается по 1/2 от каждого объекта, включая неделимые.
Решить эту проблему можно посредством соглашения между мужем и женой либо через суд.

Раздел совместно нажитого имущества редко производится при жизни супругов (развод — исключение), поэтому договариваться или судиться по поводу состава супружеской доли вдова или вдовец будет с наследниками умершего.

Этот момент следует учесть при оформлении наследства на ребенка и, при возможности, составить с супругом соглашение о разделе уже существующей совместной собственности.

Отдельные сложности подстерегают наследодателя в случае нетрудоспособности супруга.

Как составить завещание на квартиру на ребенка инвалида

Для этого я рекомендую раздать копии завещания близким родственникам или друзьям, которые в случае смерти родителя сообщат ребенку о наследстве», – рекомендует эксперт.

Константин Трапаидзе добавил, что регистрация ребенка по месту жительства значения не имеет, но ребенок зарегистрирован по месту проживания, то с юридической точки зрения его будет проще уведомить.

«По закону со дня смерти завещателя и в течение 6 месяцев получить оставленное в наследство имущество невозможно, так как полгода предоставляется тем потенциальным наследникам (кроме основных), которые пожелают объявиться и претендовать на оставшуюся собственность, – пояснил Антон Ладыгин. – Только по прошествии 6 месяцев нотариус вправе заняться наследством. Наследнику необходимо обратиться к нотариусу по месту последней регистрации наследодателя.
Если выяснится что наследуемое имущество уже принято кем-то из наследников по закону, то будет необходимо обратиться и с иском к этим лицам. Если ребенок сам не может совершить указных действий, это должны сделать его родители или иные законные представители».

Если ребенок несовершеннолетний

По словам Елены Сомусевой, полноправным владельцем ваш наследник станет только по достижению 18-ти лет.

Как составить завещание на квартиру на ребенка в 2019

До его 14-летия при отсутствии законных представителей сделки с отчуждением жилых помещений осуществляет опекун*, а с 14-18 лет – попечитель**, но всегда с согласия органов опеки и попечительства.

Антон Ладыгин добавил, что родители или лица, их заменяющие, являются законными представителями детей и могут отчуждать жилье, собственником которого являются их подопечные. «При продаже жилой недвижимости принадлежащей несовершеннолетнему, ему обязательно должна быть предоставлена другая жилплощадь, причем не хуже предыдущей, – отметил эксперт. – За соблюдением этого условия следят органы опеки и попечительства. Они обязаны вмешаться, если собственность ребенка отчуждают, не предоставляя ему аналогичных условий, то есть доли в квартире (или целой квартиры, если ему принадлежала вся жилплощадь), не худшей, чем та, в которой несовершеннолетний жил раньше.

Важноimportant
Причем будет учтен метраж, район, общее состояние помещения, близость детских образовательных и оздоровительных учреждений и многое другое. Если данное условие не соблюдено, то ребенка могут отказаться снять с регистрации в принадлежащей ему квартире.

Также в будущем это может привести к признанию сделки недействительной».

Если вам не внушают доверия государственные органы опеки, и есть вероятность того, что наследник вступит в свои права несовершеннолетним, единственный родитель такого ребенка вправе определить самостоятельно на случай своей смерти опекуна или попечителя.

Инфоinfo
Если этого не сделано, исполнитель уполномочен:

  • принять меры к получению подростком наследственной собственности;
  • обеспечить охрану имущества;
  • производить, при необходимости, управление унаследованным в интересах ребенка (например, долей в ООО или другой коммерческой организации);
  • обеспечить получение денег или имущества для наследника.

Исполнитель завещания вправе в любое время отказаться от возложенных на него функций. Также он может быть освобожден от них по требованию родственников ребенка или иных наследников, если есть препятствия для этого (например, противоречие интересов).

Вступление в наследство несовершеннолетнего

Если составление завещания на детей осуществляется по общим правилам гражданского законодательства, то вступление в наследство несовершеннолетнего ребенка после смерти его отца или другого родственника имеет целый ряд особенностей.

Это связано с тем, что до восемнадцати человек самостоятельно реализовывать свои права в полном объеме не может.

Вступление в наследство за малолетних (до 14 лет) полностью осуществляют его родители. Будет это мать или отец – не имеет значения. Не играет также роли, состоят они в браке, или между ними оформлен развод.

Каждый из них вправе действовать от имени ребенка.

Как оформить завещание на квартиру на ребенка

Это становится необходимым, если наследодатель желает оформить все свое имущество на имя ребенка или не согласен с размером/составом доли, положенной ему по закону.

Сложностей в этом у завещателя возникнуть не должно. Однако, если в качестве наследников он указывает не всех своих несовершеннолетних детей, наследственная масса будет уменьшена пропорционально их обязательным долям.

Следует отметить, что закону завещанное имущество подобному разделу подвергаться не должно, но при отсутствии или недостатке незавещанной собственности, данное правило неактуально.

С назначением исполнителя

В связи с ограничением дееспособности граждан младше 18 лет (за исключением эмансипированных) обязанность по распоряжению их имуществом возлагается на законных представителей.

Так как в случае отказа назначенного опекуна от принятия детей наследодателя на воспитание, суд не может обязать совершить такие действия в принудительном порядке.

  • Также необходимо учитывать возраст кандидатов, и отдавать предпочтение ровесникам родителей.

В завещании необходимо аргументировать выбор этого конкретного человека, почему именно он уполномочен умершим родителем защищать интересы несовершеннолетнего ребёнка.

Кто такой попечитель над имуществом?

В завещательном праве попечитель над имуществом – лицо, которое будет управлять финансами и наследованным имуществом ребёнка, пока он не достигнет совершеннолетия.

При назначении опекуна малышу, родитель (родители) могут назначить отдельного человека, который будет представлять и защищать имущественные интересы несовершеннолетнего ребёнка.

Когда родители отдают предпочтение разделению обязанностей по воспитанию детей и опекой их материальных прав между двумя разными людьми, они руководствуются умением человека находить общий язык с малышом и способности рационально управлять наследованным имуществом.

Опекуна, как правило, выбирают из числа людей, с которыми ребёнок знаком и располагают его к себе.

Вниманиеattention
Например, если умершая мать должна была получить половину квартиры, каждый из ее двоих детей станет обладателем 1/4 части жилплощади.

Существующим порядком и объясняется необходимость составления завещания в случае, если наследодатель желает самостоятельно распорядиться собственностью, передав полное право на нее детям при живом супруге или внукам, минуя детей.

Можно ли оформить завещание на несовершеннолетнего ребенка

В ст. 1116 ГК указаны возможные наследники, среди которых могут быть лица, пережившие наследодателя, в том числе рождённые после его смерти, но зачатые при жизни. Это положение и устанавливает возможность посмертной передачи собственности несовершеннолетним гражданам.


Она также подкреплена п. 3 ст. 60 Семейного кодекса РФ, который говорит о праве ребенка на полученное им в порядке наследования имущество.

При этом важно иметь в виду, что в силу возраста дети до 18 (за исключением эмансипированных) не являются полностью дееспособными, а потому возможность заключать сделки для них ограничена. Согласно ст. 26 и 28 ГК, преемники до 14 лет не вправе самостоятельно принять наследство, а после 14 — лишь с письменного согласия родителей или опекунов.

Судебная практика исходит из того, что если пропуск срока наступил по вине законных представителей, то после достижения наследником совершеннолетия, он вправе его восстановить.

Родители малолетнего претендента на имущество не вправе самостоятельно заявить отказ от вступления в наследство без согласия органа опеки. Даже если это обусловлено соблюдением интересов ребенка – например, расходы на содержание собственности очень высоки.

За унаследованное имущество родители несовершеннолетнего обязаны уплатить пошлину.

Когда ребенок приходится завещателю близким родственником, вносится 0,3 % от суммы полученного, но не больше 100 000 рублей. Все иные лица перечисляют 0,6 %, максимум 1 000 000 рублей.

Также существуют особенности перехода имущества при завещании ребенку всей собственности.

В этом случае, если у умершего на содержании находились иждивенцы, они вправе получить свою долю наследства. К этим лицам относятся:

  • дети умершего до 18 лет, не включенные в завещание;
  • дети старше 18 лет, которые не могут трудиться вследствие инвалидности;
  • нетрудоспособные супруг или родители скончавшегося;
  • другие лица, находящиеся на полном содержании завещателя (вне зависимости от очередности).

Как видно, все перечисленные категории (за исключением последней) включают в себя наследников первой очереди по закону.

Таким образом исключаются сразу несколько основания для признания завещания недействительным.

  • Попросить присутствовать при совершении акта волеизъявления как минимум двух свидетелей. Они должны быть абсолютно не заинтересованы в предмете завещания, обладать грамотностью, знанием языка и полным пониманием происходящего.
  • Назначить душеприказчика, способного проконтролировать должное исполнение посмертных распоряжений, и составить завещание таким образом, чтобы помочь ему в выполнении своих полномочий.

    При этом рекомендуется поставить под сомнение и честность исполнителя (пусть и безосновательно). Предположение худшего развития событий поможет завещателю обезопасить детей и гарантировать исполнение своей воли практически при любых обстоятельствах.

При написании завещания важно помнить, что после смерти наследодателя документ может быть оспорен обделёнными наследниками в суде.

Вследствие этого указанные в нём распоряжения будут аннулированы, а в силу войдёт законный порядок наследования.

Чтобы этого не произошло, необходимо строго придерживаться правил и формы оформления акта, а также удостоверять его у действующего нотариуса.

Данные лица вправе получить из оставленного имущества половину того, на что они могли рассчитывать, если бы не было написано завещание.

Наследование несовершеннолетними по закону, если наследник по завещанию получает все имущество, предусмотрено также в следующем случае. Право на выделение обязательной доли имеет ребенок зачатый, но не родившийся к моменту смерти завещателя.

Распределение оставленной собственности происходит только после появление его на свет.

Распоряжение унаследованным имуществом

Также имеется ряд ограничений и на право распоряжаться унаследованной несовершеннолетним собственностью. Законом установлен запрет на отчуждение имущества (продавать, дарить, вносить как вклады в ООО и прочее) без получения согласия органов опеки.

Такое разрешение выдается, только если подобная сделка не нарушает прав ребенка. Например, будет продана наследственная квартира, а полученные средства родители направят на приобретение жилья большей площади.

Органы опеки должны контролировать все манипуляции с имуществом и деньгами. Делается это для того, чтобы недобросовестные родители не лишали ребенка собственности вопреки его интересам.

Плюсы и минусы завещания на ребенка

Нередко родственники задумываются, что лучше оформить: завещание или дарственную на ребенка.
Каждая из этих сделок имеет свои особенности. Рассмотрим их плюсы и минусы:

  1. Дарение позволяет приобретать право на имущество сразу при оформлении сделки.

Во многих странах последняя воля усопшего – закон. Однако в нашей стране любое завещание может быть оспорено. Не редки случаи, когда после смерти человека тут же появляются многочисленные дальние и ближние родственники, претендующие на наследство, в том числе и на недвижимость, особенно на столичную.

Как гарантированно завещать жилье своим детям так, чтобы никто не смог лишить их даже части того наследства, которое вы хотели бы им оставить? И возможно ли это в рамках действующего законодательства?Наследники первой очереди

Прежде всего, нужно понимать, что дети умершего являются наследниками первой очереди. Но не они одни. Руководитель консалтингового бюро WISECONSALT, юрист Елена Сомусева рассказала Realestate.ru, что в соответствии со ст. 1142

Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные (общие родители) и неполнородные (общие мать или отец) братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Казалось бы, все просто: составляй завещание в пользу ребенка и живи спокойно.

Но тут есть один нюанс.

В моей судебной практике был случай, когда нотариус ошиблась в завещании и указала ошибочный адрес объекта наследования. Когда пришло время оформлять права наследования, то дочь наследодателя не смогла вступить в наследственные права по завещанию.

Ситуация была осложнена тем, что помимо нее были и другие наследники, которые при жизни наследодателя получили свои доли в имуществе наследодателя, но не преминули воспользоваться своим правом на наследство и существенно уменьшить долю дочери наследодателя».

Отсюда вывод: внимательно читайте то, что подписываете, сверяйте все даты, адреса и личные данные всех участников процесса, проверяйте правильность написания объектов недвижимости в завещании во избежание последствий.

«Вы можете завещать принадлежащее вам жилье, кому захотите, – пояснил Антон Ладыгин. – Это может быть ребенок, в том числе и несовершеннолетний. Можно даже завещать свое жилье зачатому, но еще не родившемуся ребенку.

Жилье можно завещать одному наследнику или разделить в долях между несколькими наследниками». Кроме того, по словам эксперта, в завещание можно включить условие, по которому за счет наследства от наследника или наследников требуется выполнить какую-либо обязанность имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц.

Это называется завещательный отказ.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *