Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:

Куда обращаться тем, кто лишился жилья в москве

Куда обращаться тем, кто лишился жилья в москве

Обычно такой вариант предлагают сиротам, чтобы их никто не обманул и не лишил дома.

Арендовать квартиру по договору социального найма. Такое жилье можно приватизировать, сдать, обменять и продать. Подробнее об этом можно узнать в жилищном кодексе — в статьях 72, 74, 76 и 77. Сдать можно, сделав регистрацию человеку, который хочет взять квартиру в аренду. Продать можно либо через приватизацию жилья, либо прописав покупателя в квартире и сделав переоформление. Обменять квартиру при этом проще, чем продать или сдать.

Документы

Чтобы улучшить жилищные условия, нужно собрать большой пакет документов: справки о доходах членов семьи и об их имуществе, все документы о льготах и наградах. После в жилищном комитете поставят в очередь на субсидию или аренду.

При этом надо учитывать, что суммарный доход членов семьи не должен быть выше дозволенного региональными актами. То есть семья должна считаться малоимущей. В каждом регионе свой прожиточный минимум. Сумма дохода всей семьи должна быть поделена на количество членов семьи, прописанной и проживающей в квартире. Доход на члена семьи не должен быть выше минимального прожиточного минимума.

Например, отец семьи в Санкт-Петербурге получает 40 000 рублей, его жена не работает, мать получает пенсию 10 000 рублей, а еще у него трое детей. Суммарный доход — 50 000 рублей. Делим его на количество всех членов семьи — 6 человек. Получается, что на каждого члена семьи приходится 8 300 рублей.


Помимо выполнения норм по числу квадратных метров жилплощади, выдвигаются и иные требования к предоставляемым государством домам и квартирам:

  1. Жилая площадь должна отвечать критериям благоустроенного жилища (обеспечена коммуникациями и социальной инфраструктурой).
  2. Строение должно иметь место в черте населенного пункта.
  3. В доме должны быть предусмотрены условия для граждан, имеющих инвалидность (пандусы и др.).

Когда могут отказать в предоставлении жилья

Гражданин подал документы на получение бесплатного жилья от государства, однако в выделении квартиры ему могут отказать, если он умышленно ухудшил условия своего проживания:

  • Обменял благоустроенный дом на ветхое или аварийное жилье с доплатой;
  • Продал или оформил дарственную на вполне пригодное для проживания жилище;
  • Намеренно ухудшил состояние места проживания (разрешение или порча произошли по его вине);
  • Вселил и прописал в доме третьих лиц (кроме супругов, детей, родителей).

Все указанные выше действия должны иметь место в течение последних пяти лет (проверяется только пятилетняя жилищная история).

Куда обращаться тем

Следовательно, важно рассмотреть варианты выделения благоустроенной жилой площади.

На такую опцию могут рассчитывать:

  • Полные и неполные молодые семьи с детьми и без детей, имеющие статус малоимущих и нуждающихся в жилье (возраст супругов — до 35 лет);
  • Военнослужащие;
  • Лица, которые в текущий момент живут в коммуналках;
  • Работники космодрома «Байконур»;
  • Участники ликвидации последствий радиоактивных катастроф;
  • Инвалиды и пенсионеры (в первую очередь те, кто жил и работал в условиях Крайнего Севера);
  • Многодетные семьи;
  • Лица, переселившиеся из иных стран по причине политических, национальных и религиозных гонений.

Этим категориям граждан необходимо, в первую очередь, позаботиться о подготовке документов, подтверждающих их особый статус.

Если гражданин участвует в одной госпрограмме на получение бесплатной квартиры, то в иные программы обеспечения жильем он не может подавать документы. Если военнослужащий участвует в НИС, то на получение квартиры по программам для нуждающихся он не имеет права).

Кто лишился жилья в москве

Кто имеет право на бесплатное жилье

Вопрос о том, кому дают квартиры от государства весьма актуален, поскольку многие граждане желают быть причисленными к этой категории.

В то же время претендент, в первую очередь, должен быть обладать статусом малоимущего лица. Это означает, что его совокупный доход имеет меньшую величину, чем региональный прожиточный минимум (на семьи распространятся это же правило).

Что же касается категории нуждающихся в жилой площади граждан, то к ней могут быть причислены:

  • Владельцы жилья, не отвечающего критериям безопасности;
  • Граждане, вынужденные делить кров с лицами, страдающими опасными заболеваниями;
  • Лица, проживающие в строениях, обладающих недостаточным числом квадратных метров.

У всех перечисленных выше категорий граждан не должно быть собственного жилища или места для проживания, предоставленного на условиях социального найма.

Следовательно, те кому положено бесплатное жилье от государства должны предоставить в местный муниципалитет бумаги, подтверждающие необходимость улучшения условия проживания (справку из ЖЭК о числе квадратных метров жилплощади и числе прописанных в квартире граждан и др.).

Жилищный отдел муниципалитета тщательно изучает жилищную историю претендента за 5 лет. Это значит, что переоформление своего дома на стороннее лицо в целях получения жилья на безвозмездной основе вряд ли увенчается успехом.

Для этого гражданин, нуждающийся в жилье, должен обратиться в местную администрацию (районную или городскую) или уполномоченный госорган с заявлением и подтверждающими нуждаемость справками.

Необходимость обращения к местной администрации или соответствующему государственному органу обуславливается основанием, по которому нуждающееся лицо претендует на квадратные метры.

Что такое договор социального найма?

Это договор, по условиям которого имеющим право на предоставление жилья одинокому лицу или семье выделяется квартира из муниципального или государственного жилищного фонда в пользование, для постоянного в ней проживания.

Условия договора социального найма

По договору социального найма собственник жилищного фонда (государство или муниципальное образование) через специально уполномоченные им органы предоставляет гражданину и членам его семьи жильё.

Чаще всего предоставляется квартира, но также на аналогичных основаниях может быть выделен жилой дом или его часть, часть квартиры, комната.

Гражданин со своей семьёй имеет право проживать и пользоваться в указанных целях предоставленной квартирой.

Кто лишился жилья в москве недорого

Важноimportant
Но в число нуждающихся в жилой площади граждан можно будет вписать следующих лиц:

  1. Граждан, которые не являются нанимателями квартир, или других помещений, получивших жилую площадь по социальному найму, но или членами семейства самого нанимателя, согласованный по определенному государственному социальному найму или же любым собственникам совершенно иных жилых площадей, возможно и членов семейства собственника любой жилой площади;
  2. Граждане, которые считаются действительными нанимателями жилой площади согласно с договором социальных наймов, но или вполне возможно, что считается членом данного же, семейства, который на данный момент проживает по социальному найму совместно с другими членами семьи. Также в обязательном порядке предусматривается исключительные моменты, если при этом у гражданина имеется в собственности определенная недвижимость с достаточным количеством параметров. Но или если гражданин входит в число граждан, которые являются близкими родственниками данных же, собственников.

Основное обеспечение жилой площадью определяется по общим параметрам, то есть на одного человека не должно быть меньше согласованной в нормативе;
  • Проживание в любом помещении, которые вообще не отвечают каким-либо требованиям, которые устанавливаются основными требованиями согласно с законодательством Российской Федерации.
  • требованиям для получения бесплатного жилья:

    • относиться к малоимущим;
    • иметь жилплощадь менее 10 кв.

    Получив бумаги, ее представители проанализируют их и ответят на заявку.Другим

    Условия для молодых семей, молодых специалистов, семей с ребенком-инвалидом и иных категорий граждан аналогичные.

    Фото: как попасть в программу Молодежи-доступное жилье

    Государство согласится предоставить недвижимость, если человек подтвердит статус малоимущего и потребность в улучшении жилищных условий.

    Процесс постановки на очередь, если нет собственной жилплощади

    Постановка в очередь на получение жилья на безвозмездной основе осуществляется по следующей схеме:

    1. Гражданин подготавливает документы, подтверждающие статус малоимущего и потребность в улучшении жилищных условий.
    2. Бумаги подаются в местную администрацию.
    3. Представители учреждения изучают пакет документов и принимают решение об одобрении заявки или отклонении.

    Куда обращаться тем

    Чтобы официальная процедура расставания не ударила еще и по кошельку, разумнее всего смирить эмоции и самостоятельно договориться об обязанностях перед своими несовершеннолетними детьми и …

    Деньги, выдаваемые государством семьям с детьми в рамках программы «Материнский капитал», являются неплохой поддержкой.

    Кто лишился жилья в москве адреса

    Вниманиеattention
    Затем остается дождаться предоставления недвижимости.

    Сироте

    Государство согласится предоставить жилье на безвозмездной основе сиротам, если у кандидата не имеется собственной недвижимости, и текущие условия проживания являются неприемлемыми.

    Для получения недвижимости потребуется предоставить:

    • паспорт;
    • справку о составе семьи;
    • свидетельство о рождении детей, если они имеются;
    • справку с учебы или работы;
    • документ, подтверждающий наличие статуса ребенка-сироты;
    • документ, подтверждающий отсутствие в собственности недвижимости;
    • свидетельство о заключении брака, если имеются официально зарегистрированные отношения.

    Дополнительно потребуется оформить заявку.

    Кроме того, в разных субъектах РФ нормативные акты могут существенно отличаться. Поэтому очень важно подробно узнать о своих правах. Для этого лучше всего обратиться к квалифицированным юристам.

    Кроме того, можно предпринять некоторые изменения в личной жизни. Например, устроиться на работу, где могут дать служебное жилье, стать госслужащим или сотрудником правоохранительных органов.

    Если вы проживаете в аварийном жилье, не стоит ждать, что вам скоро дадут новое.


    Обычно решение таких вопросов затягивается.

    Что предусматривает договор социального найма

    Получение бесплатного жилья от государства предусматривает оформление договора социального найма, в котором прописываются такие аспекты, как:

    • Законное право владельца на проживание в рамках выделенной жилой площади;
    • Необходимость оплаты коммунальных платежей за предоставленные удобства (вода, газ, отопление и др.);
    • Ежемесячная оплата квартиры, полученной на условиях социального найма;
    • Право на прописку в жилище родственников и иных лиц.

    Получатели муниципального жилья от государства имеют право в дальнейшем приватизировать его в стандартном порядке.
    При этом, передавая их на рассмотрение комиссии важно попросить расписку от принимающего лица.

    Представленные заявителем документы детально изучаются на протяжении 30 дней, после чего заявитель получает положительное решение или отказ (в письменном виде) в присвоении статуса нуждающегося благоустроенной жилплощади.

    Заявитель может оспорить отрицательный ответ жилищного отдела муниципалитета в судебном порядке.

    Какой размер жилой площади может предоставить государство

    Российское жилищное законодательство четко устанавливает, какое именно жилое помещение может быть выделено нуждающимся гражданам в рамках соглашения о социальном найме:

    • От 15 до 18 кв. метров на человека;
    • Как минимум, однокомнатная квартира или комната в общежитии.

    Если в числе членов семьи есть беременная женщина, срок беременности которой составляет 22 и более недель, то размер выделяемой площади увеличивается, как минимум на 15 квадратных метров.

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *